Gestão e Coordenação de Projectos, incluindo a selecção de equipas projectistas e análise de compatibilização de projectos. Gestão, preparação, com a elaboração de cadernos de encargos, lançamento e análise de Concursos, Acompanhamento de licenciamentos e requisitos das Entidades Oficiais. Gestão administrativa de todo o processo.
Controlo de progresso dos trabalhos e respectivos prazos; Controlo da qualidade dos materiais e de execução dos trabalhos; Controlo de custos e de pagamentos; Elaboração de relatórios de informação, com relatório fotográfico; Acompanhamento de ensaios parciais e finais; Comissionamento de instalações técnicas; Gestão administrativa do processo e da elaboração da recepção provisória e definitiva da obra; Acompanhamento da obtenção da licença de habitabilidade e de utilização.
Coordenação de segurança desde a fase de projecto até à fase de obra, de acordo com o Dec.Lei n.º 273/2003; Elaboração de planos de segurança e higiene no trabalho e elaboração de compilação técnica; Acompanhamento da segurança em obra; Inspecções de segurança; Elaboração de relatórios de informação, com relatório fotográfico; Acompanhamento dos acidentes em obra e das entidades oficiais.
Projectos de Aquecimento Ventilação e Ar Condicionado (AVAC); Projectos de desenfumagem; Projectos de instalações solares; Projectos de térmica de edifícios; Projectos de acústica; Projectos de Segurança Contra Incêndios integrados; Projectos de abastecimento de águas e esgotos residuais e pluviais.
Gestão de subcontratação das especialidades de fundações e estruturas, instalações eléctricas e de telefones.
Gestão e subcontratação de projectos de arquitectura.
Gestão e acompanhamento de licenciamentos e dos requisitos de licenciamento das entidades oficiais; Controlo de progresso dos projectos e a sua compatibilização. Revisão de projecto.
A Enescoord é uma entidade reconhecida pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários para desenvolver a actividade de Perito Avaliador de Imóveis de Fundos de Investimento Imobiliário (registo AVFII/11/084).
Estudo energético de edifícios com recurso a software de simulação térmica e energética de forma a optimizar o consumo energético do edifício; Estudo de CFD – CONTROL FLUID DINAMICS – de desenfumagem de parques de estacionamento.
Gestão de subcontratos de fornecedores de equipamentos e de equipas de manutenção; Controlo de facturação e de pagamentos; Controlo da qualidade e dos materiais empregues nas acções de manutenção preventiva e curativa; Elaboração de Planos de manutenção preventiva e curativa; Gestão de pequenas intervenções das instalações; Técnicos responsáveis pela exploração dos postos de transformação e grupos geradores; Acompanhamento de inspecções de entidades oficiais; Elaboração de relatórios de manutenção.
Estudo energético dos edifícios com recurso a equipamentos de medição e registo de temperaturas, humidades e consumo energéticos, de medição de caudais de ar e de caudais de água, de medição de luminosidade e de intensidades de corrente. Elaboração de relatório de auditorias. A análise da qualidade do ar e dos componente orgânicos voláteis (COV) será pela gestão de um subcontrato com empresa da especialidade.
Para a realização destes serviços, dispomos de equipamentos próprios e de software específico ao desenvolvimento de todos os estudos necessários para a elaboração de projectos e para as auditorias energéticas.
